Dados da Colliers International Brasil mostram que os preços médios pedidos de locação no mercado de escritórios de São Paulo apresentaram ligeira redução no primeiro trimestre de 2017 em relação ao mesmo período do ano anterior. Os imóveis de classe A+ / A fecharam o trimestre com R$ 95 m² / mês ante R$ 97 m² / mês. Já os preços dos imóveis de classe B terminaram o período em R$ 80 m² / mês ante R$ 82 m² / mês. “É uma redução discreta, mas indica que o momento ainda é ótimo para um reposicionamento em edifícios mais novos e eficientes”, analisa Paula Casarini, vice-presidente da Colliers.
A absorção líquida do período para os imóveis de classe A+ / A foi de 29 mil m², número que ficou pouco acima do dado registrado no início do ano anterior, 21 mil m². Os imóveis de classe B tiveram um desempenho um pouco inferior em relação ao primeiro trimestre de 2016, – 3 mil m² ante 3 mil m².
O inventário existente para os imóveis de classe A+ / A é de 2,7 milhões de m², considerando a entrega de 16 mil m² neste primeiro trimestre de 2017. A taxa de vacância caiu um pouco para 24%, inferior ao registrado no final de 2016, 25%, o que pode indicar também um início, ainda que lento, de uma recuperação do mercado.
Quanto aos imóveis de classe B, a taxa de vacância fechou o primeiro trimestre em 21%, mesmo índice do trimestre anterior. No primeiro trimestre de 2016, a taxa estava em 18%. Quanto ao inventário dos imóveis de classe B, foram entregues 2.089 m², fechando o período em 2,081 milhões de m².
A Colliers International Brasil
A absorção líquida do período para os imóveis de classe A+ / A foi de 29 mil m², número que ficou pouco acima do dado registrado no início do ano anterior, 21 mil m². Os imóveis de classe B tiveram um desempenho um pouco inferior em relação ao primeiro trimestre de 2016, – 3 mil m² ante 3 mil m².
O inventário existente para os imóveis de classe A+ / A é de 2,7 milhões de m², considerando a entrega de 16 mil m² neste primeiro trimestre de 2017. A taxa de vacância caiu um pouco para 24%, inferior ao registrado no final de 2016, 25%, o que pode indicar também um início, ainda que lento, de uma recuperação do mercado.
Quanto aos imóveis de classe B, a taxa de vacância fechou o primeiro trimestre em 21%, mesmo índice do trimestre anterior. No primeiro trimestre de 2016, a taxa estava em 18%. Quanto ao inventário dos imóveis de classe B, foram entregues 2.089 m², fechando o período em 2,081 milhões de m².
A Colliers International Brasil
A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.
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