Projetos incluem Programa EB-5 que possibilitam o Green Card/EUA.
Os brasileiros interessados em investir em projetos rentáveis nos Estados Unidos, com o adicional de poder solicitar o visto de residência permanente no país (Green Card), tiveram a oportunidade de conhecer o programa de visto para investidores estrangeiros EB-5, criado pelo governo americano, em evento realizado no dia 26/10, segunda-feira, em São Paulo, no Hotel Intercontinental.
O encontro contou com uma extensa programação de apresentações de empresas parceiras que comercializam projetos de diversos setores da economia norte-americana, desde grandes empreendimentos imobiliários até franquias do ramo alimentício e empresas de serviços sociais. Nesta edição, os estados contemplados são Nova York, Louisiana e Flórida. O programa de vistos EB-5 oferece oportunidades de investimento passivos, ou seja, sem as responsabilidades relacionadas com o dia-a-dia de gestão, o que minimiza possíveis dificuldades com a língua Inglesa.
Fundo imobiliário
Promovido pelas empresas InvestAmerica Capital Advisors, especializada na busca de investidores para o Programa EB-5, e pela Megatel Capital Investment, que comercializa o Fundo Imobiliário de Renda Garantida, no Texas, este primeiro evento institucional no país tem a finalidade de atender a um número crescente de brasileiros interessados em investir nos Estados Unidos. No dia 26, especialistas apresentarão em detalhes as opções de projetos disponíveis, as condições de investimentos e os benefícios oferecidos, como, por exemplo, o visto de investidor EB-5.
O Fundo Imobiliário de Renda Garantida (MCI Secured Income Fund), criado pela Megatel Capital Investment, dos irmãos Aaron e Zach Ipour, também fundadores da construtora de residências de maior sucesso do estado do Texas, a Megatel Homes, Inc., pretende prover aos investidores que aportarem um mínimo de US$ 25 mil uma taxa de distribuição anual de 9%, informa Zack Ipour. Porém, esta opção não está ligada a obtenção de vistos para os EUA. “Condições econômicas favoráveis transformaram o Texas em um destino desejado por muitas das grandes empresas listadas na Fortune 500, especialmente após as baixas históricas de inventários residenciais. O aumento da população e o crescimento das taxas de emprego criaram oportunidades lucrativas tanto para imobiliárias quanto para investidores, diz Zack.
Momento propício
O momento econômico e político do Brasil tem estimulado brasileiros a procurar por investimentos em moedas mais fortes do que o Real, como o Dólar Americano. “Ainda que a taxa de câmbio entre o Real e o Dólar esteja em alta, ao contrário do que se possa pensar, a situação cria um estímulo para brasileiros que desejem mudar de país antes que a crise piore”, afirma Mike Xenick, Presidente e CEO da InvestAmerica Capital Advisors. Por meio de investimentos diretos em centros regionais do programa EB-5, o investidor brasileiro tem a chance de proteger seu patrimônio e de construir um novo futuro. “Nosso papel é trabalhar com interessados em inscrever-se em um investimento aplicável ao EB-5, garantindo que a oferta do projeto e o processo completo estejam de acordo com as leis de valores mobiliários dos EUA, que protege os interesses dos donos dos projetos e dos investidores individuais”, explica Xenick.
Os projetos da InvestAmerica Capital Advisors passam por estreita diligência, o que inclui desde a análise de antecedentes dos patrocinadores dos projetos até revisões das projeções financeiras e do plano de negócios, gerando um investimentos de baixo risco, com retorno do capital investido dentro de cinco anos. “Nossa experiência em prover assistência para ingressar no EB-5, em diversos mercados, incluindo a China e mais recentemente o Brasil, nos permitiu conhecer perfis de diferentes investidores e, particularmente os de brasileiros, por oferecermos oportunidades atraentes e de baixo risco, que correspondem às necessidades relacionadas tanto a aspectos de imigração quanto de bem-estar financeiro”, afirma Xenick.
Por outro lado, os brasileiros entendem bem o mercado americano e investem bilhões de dólares todos os anos nos EUA, especialmente em projetos imobiliários. Emerson Dias, especialista no mercado internacional de Real Estate e afiliado à Fortune International Group – uma das maiores empresas do mercado imobiliário de luxo dos EUA – afirma que o o Programa EB-5 e a residência nos EUA, propiciam aos brasileiros e suas famílias a oportunidade de viver em um país com altos níveis de qualidade de vida, segurança e estabilidade, além de excelentes opções de negócios, com possibilidade de retorno em dólar. Paralelamente, os filhos de investidores têm acesso a excelentes escolas e às melhores universidades do mundo para construírem seu próprio futuro como cidadãos norte-americanos.
Orientação à imigração
Outra parceria valiosa da InvestAmerica é o escritório de advocacia Hunter Taubman Fischer, que oferece serviços que incluem orientação à Imigração, Leis de Valores Mobiliários, Propriedade Intelectual, Imóveis, Governança Corporativa e Contencioso. A advogada Luciana Zamith Fischer, que gerencia o grupo de negócios de imigração do escritório, possui extensa experiência com leis de imigração. Particularmente com investimentos EB-5, Fisher é expert na criação e gerenciamento de Centros Regionais centrados em projetos específicos de geração de empregos. Dentre suas conquistas está a aprovação com sucesso do BirchLEAF Miami 31, LLC – um dos primeiros centros regionais de verdadeiro sucesso no Sul da Flórida, que financiou US$20 milhões na construção do University of Miami Life Science and Technology Park, por meio do Programa EB-5. Luciana estará na reunião em São Paulo para tirar as dúvidas legais.
